楼市回暖了！带来一大波影响！（楼市回暖是涨价吗）

去年以来，出台了很多楼市刺激政策，现在开始显现成效了。

最近，北京、上海、深圳、南京、武汉等多地都传出房地产市场回暖的消息。

以北京来说，大家开始感觉，现在看房的人正在增多。数据显示，2月前半个月，二手房网签量环比1月同期增幅超30%。

一个中介告诉慧老师，春节假期后，他们带看量增加不少，交易速度加快了，楼市的回暖速度让他们也感到有些突然。

成交上来了，但是一些购房人和中介说，房价暂时没有上涨，整体比较稳定。

在上海，最近一周，关于上海楼市回暖的声音也是此起彼伏。

2月16日，国家统计局公布1月房价数据，上海新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.7%，与合肥并列排名第一。

两天前，上海外环外闵一新盘“千人摇”，上一次出现“千人摇”场景还要追溯到2020年。

很多人发现，楼市去化速度确实在明显加快。即便是上海郊环外的新盘，在春节前加推过但没有售罄的房源，也在春节后的两周内全部卖完，清盘了。

在苏州，楼市反应甚至比上海更为明显。春节过后的两周内苏州的新房成交就明显上扬了。

楼市的反应已经传到股市。地产房屋交易逐步回暖，下游家具家电行业有望随之受益。

今天A股地产链的建材、家具家用电器都在大涨了。截止2月15日收盘，家用电器指数今年以来涨幅达14.53%，远远跑赢沪深300指数。

今天，股市终于有一次像样的大涨了！三大指数今日集体反弹，收盘时候，沪指涨2.06%，两市近4000只股票上涨，北向资金净买入60亿元。

有大v在社交媒体调侃“有券商分析师上周五在群里大喊清仓，今天被踢出群。”

为什么今日市场再次出现赚钱效应？有几大原因：

第一，从经济数据上看，从上周已经开始出现，显现出地产链条复工加速、信贷和消费景气度的保持等。

第二，而最受市场关注的利好政策则是上周五证监会发布全面实行股票发行注册制相关制度规则并正式施行注册制。

第三，今天，高盛又唱多中国，在公布的一份报告中指出，随着中国经济复苏有助企业利润的增加，预计中国股票面临新的上涨驱动力，MSCI中国指数有可能在2023年底达到85点，较目前水平上涨约24%。

高盛认为，增长动力主要向消费经济倾斜，目前服务业的运行仍明显低于2019年疫情前的水平。

惠誉最近报告也认为，中国经济已现回暖迹象，而经济大范围复苏有赖于楼市回暖。

“一根阳线改变信仰”的时刻又来了。后面需要关注上证指数能否突破，一旦突破3310点的前高，“牛”来了概率将大增。

不过，今天大涨以后，大盘离前高没多远了，小心追高，可以逢低跟进近期调整充分的品种。

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1，碧桂园被冻结3.8亿存款。天眼查App显示，近日，日照德瑞房地产有限公司、碧桂园地产集团有限公司非诉财产保全审查裁定书公开。文书显示，申请人日照德瑞房地产有限公司于2022年10月向法院申请诉前财产保全，请求冻结被申请人碧桂园地产集团有限公司的银行存款3.8亿元。法院审查认为该申请符合法律规定，裁定执行。

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